Büroflächen in einem repräsentativen Bürohaus in der Südstadt

Adresse

Göttingen

Beschreibung

Das repräsentative Bürohaus mit 3 Etagen liegt in einer ruhigen Nebenstraße.

Es stehen insgesamt ca. 340 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Anmietung einer Teilfläche ist möglich; das Erdgeschoss und das Untergeschoss sind nur zusammenhängend zu vermieten.

Alle Räume sind mit blauem Teppichboden, EDV-Verkabelung, Lamellenvorhängen und einer Deckenbeleuchtung ausgestattet.

Folgende Aufteilung finden Sie bei einer Besichtigung vor.

Durch eine Glastür gelangt man in diese Etage. Hier befinden sich 3 Räume und ein offener Wartebereich. Eines dieser Büros ist mit einer Glasfront abgeteilt; die beiden anderen Büroräume haben jeweils ein Waschbecken und eine kleine Garderobennische. Nutzfläche ca.  106 m²

Weitere Fläche von ca. 100 m² können bei Bedarf noch dazu angemietet werden. (Derzeit vermietet)

Untergeschoss:

Über eine Treppe kommt man ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei getrennte WC Anlagen, eine Aufenthaltsküche und das Highlight ist ein großer Seminarraum mit einer elektrisch bedienbaren Leinwand. Weiter befinden sich auf dieser Etage noch ein Büroraum und ein kleiner Abstellraum. Ein Serverraum mit Serverschrank kann hier ebenfalls genutzt werden. Diese Etage ist auch über einen separaten Eingang vom Parkplatz erreichbar. Nutzfläche ca. 100 m².

Obergeschoss:

Auf dieser Etage befinden sich sieben Büroräume, zwei WCs und ein Abstellraum. Auch hier sind alle Räume hell und freundlich ausgestattet; über das Treppenhaus ist ein separater Zugang möglich. Nutzfläche ab ca. 40 m² bis 140 m² möglich.

Das Objekt entspricht dem gehobenen Qualitätsstandard und zeigt sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Alle Räume sind mit vielfachen Steckdosen, Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet.

Die gepflasterten 5 Parkplätze und 1 Garage sind um das Haus integriert. Die Büroetagen werden renoviert übergeben.

Überblick Objekt Nr. 551
HaustypGewerbefläche
Gesamtfläche ca.340 m²
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abNach Vereinbarung
Zimmeranzahl12
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Baujahr1966
Kaution3 Nettomonatsmieten
Provision/Courtage3 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Ausstattung:

Fußboden: Teppichboden, Fliesen,

Heizung: Gas-Zentralheizung

Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise Holzfenster, Vertikal-Lamellen

Parkplätze: à 25,-- €/mtl.

Garage: à 50,--€/mtl.

Lage

Das Bürohaus befindet sich in der beliebten Südstadt in Göttingen. Die gute Anbindung zur A7 und A38 sowie zum Autobahnzubringer Nord als auch zu der Bundesstraße B27 sorgt für eine sehr gute An- und Abfahrt. Auch die gute Erreichbarkeit zum Bahnhof und dem Stadtbus ist bei diesem Standort gewährleistet.

Ansicht