Büro-/Praxisetage in der Innenstadt

Adresse

Göttingen

Kaltmiete€ 1.900,00

Beschreibung

Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes; der westliche Teil ist der Altbau, 1980 erfolgte ein Anbau auf der östlichen Gebäudeseite.  

Die Räume wurden zuletzt als Arztpraxis genutzt. Zur Verfügung stehen 8 Räume, ein großer Flurbereich, 2 WC’s und zwei Räume ohne Fenster, die sich zum Beispiel als Labor eignen. Im Eingangsflur befindet sich eine Rampe, sodass der Bereich rollstuhlgerecht ist. Viele der Innenwände wurden in Leichtbauweise eingebaut, die Räumlichkeiten können also ohne großen Aufwand den eigenen Ansprüchen angepasst werden. Kaltmiete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt. 

Überblick Objekt Nr. 556
HaustypGewerbefläche
Gesamtfläche ca.190 m²
Statusfrei
Frei abNach Absprache
Zimmeranzahl8
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Kaltmiete€ 1.900,00
Nebenkosten€ 400,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution3 Nettomonatsmieten
Provision/Courtage3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Fußboden: div. Fußbodenbeläge (PVC, Fliesen, Laminat, Teppich)

Heizung: Gas-Zentralheizung

Fenster: Kunststofffenster

Lage

Im Herzen von Göttingen, in unmittelbarer Nähe zum  Botanischen Garten, dem Deutschen Theater, dem Innenstadt-Wall, der Universität und natürlich der Fußgänger Zone steht das Gebäude mitten in der City mit Blick auf die herrlichen Altbauten im Viertel. Geschäfte, Büros und Praxen sind in unmittelbarer Umgebung. Die Lage ist perfekt um das Gebäude zu Fuß, per Bahn oder Bus oder mit dem Auto zu erreichen.

Empfangsbereich Flur Zimmer Zimmer Grundriss